マンションの外壁を綺麗にするためには

マンション修繕工事は新築時に30年先までの長期計画をするケースも

マンション修繕工事は新築時に30年先までの長期計画をするケースも マンション修繕工事は、およそ12年から15年のサイクルで修繕を行い、3回目の修繕は建築後30年を越えることになります。
マンション修繕工事では、30年先までの長期計画が必要です。
初回の改修と2回目の修繕で、外壁の塗装替えや破損か所のタイルの張替えは完了し、30年を経過した3回目の修繕までに、屋上の防水のやり替えや設備機器と配管類の取替えが行われます。
3回目の修繕を終えた時点で、建物を長く使い続けるための修繕は、一通りの行程を終えることになります。
すなわち、修繕計画は30年先までの長期計画を立てる必要があり、その施工をもって一区切りとなります。
その後は10年周期で破損か所の修繕が続けられますが、屋上の防水のやり替えや設備機器と配管類の取替えを二度することは少なく、その前に建物の建て替えや、撤去の上、売却の措置が取られるのが通例です。
マンション修繕は必ず必要なことなので、初期の段階からの修繕計画の立案が必要です。

外壁が塗装のマンション修繕工事

外壁が塗装のマンション修繕工事 外壁塗装というのは、マンションの外観を美しく保つだけでなく、風雨や紫外線といった外気のダメージから住宅保護する役割を担っています。
マンション修繕工事は、マンション自体の寿命を長くするためにも欠かせない施工で、外壁の場合は8年から10年ごとに塗り替えを行う必要があります。
また、それ以前でも外壁にヒビやサビなどの異常を発見したら、できるだけ早くマンション修繕工事を行うようにしましょう。
外壁の目安は10年ですが、鉄部塗装の場合は5年に1度を目安にしておくと耐用年数が延びて、外見上も美しくに保つことが可能です。
外壁塗装に使う塗料は様々な種類が存在し、それぞれメリットとデメリットがあるので、修繕工事を業者に依頼する時はどのような塗料を使うのかきちんと確認しておきましょう。
近年の主流はシリコン系塗料で、耐用年数は13年程度でコストと性能のバランスが良いのが特徴です。
他にも断熱塗料や光触媒塗料など、付加価値のついたグレードの高い塗料もあります。

新着情報

◎2017/6/23

塗料の臭いは体に悪影響 の情報を更新しました。

◎2017/4/21

修繕工事の周期 の情報を更新しました。

◎2017/2/28

買う前に知っておきたい修繕工事 の情報を更新しました。

「修繕 塗装」
に関連するツイート
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【マンション改良工事助成】分譲マンションの適正な維持管理の促進を目的として、建物の共用部分の外壁塗装や屋上防水、バリアフリー化など、計画的に改良・修繕する管理組合に対し費用の一部を助成する制度がございます。アトム開発株式会社までお問い合わせ下さい。

Twitter AtomDevelop 只今工事中

返信 リツイート 6分前

株式会社塗装職人では、一般住宅の塗装のほか、マンション修繕なども行っています。

Twitter sagamihara7 防水工事 相模原

返信 リツイート 11:00

8209fがピッカピカだった。塗装し直したのか何かしらの修繕を行ったのだろうか?

Twitter yh13413981 みちのふかP

返信 リツイート 9:27

返信先:@Nekomimi 修繕の時には必然的に再塗装する必要ありますから可能性ありそうですね。アルミ車と違って、継目や窓枠の段差の塗り分け勝手違いそうですし✋( ˙ω˙ )

Twitter kuraken2054 (:3[くらけん✨C93③東T-14b]

返信 リツイート 昨日 18:24

寒波襲来に加えてマンション大規模修繕。へんなカバー掛けられてるし、ベランダに作業員来るし、もうじき塗装も始まる。自宅で仕事している人間にとっては地獄じゃあ。脱出したいけど、年内の予算は使い切っている。

【マンション改良工事助成】分譲マンションの適正な維持管理の促進を目的として、建物の共用部分の外壁塗装や屋上防水、バリアフリー化など、計画的に改良・修繕する管理組合に対し費用の一部を助成する制度がございます。アトム開発株式会社までお問い合わせ下さい。

Twitter AtomDevelop 只今工事中

返信 リツイート 昨日 13:04

返信先:@KSN1HybmjjiCMoQ ああ、けんさん凄すぎ!。 なぜ大規模修繕の事を聞いてきてびっくりです! 大規模修繕は5年前くらいで、小規模(塗装のみ)が1年前くらいです。

【マンション改良工事助成】分譲マンションの適正な維持管理の促進を目的として、建物の共用部分の外壁塗装や屋上防水、バリアフリー化など、計画的に改良・修繕する管理組合に対し費用の一部を助成する制度がございます。アトム開発株式会社までお問い合わせ下さい。

本日の塗装・雨漏り修繕12/12 ・松戸市本町 RC5F建て 外壁改修工事(足場解体) ・流山市市野谷 外壁塗装・雨漏り修繕 ・市川市新井 ALC3階建て 外壁改修工事(シーリング工事) ・松戸市松戸 アパート 鉄骨階段塗装工事

Twitter amamoripenchan 雨漏り補修屋ペンちゃん@ 高松洋平

返信 リツイート 12/12(火) 16:38

前に作りかけたハンドメイド棚をとっとと作らないからいけないんだねどね😗 これね、作ってる最中に棚板足らないと気づいて追加のすのこ買ったんだよ そしたらそんなタイミングでベランダ修繕だなんだで塗装が全部の板に塗れてないんだ🤣 このハンドメイド送付関連終わったら作る!